Starkstrom | RWA | Rampen | ebenerdig
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ca. 4.000 m² Lager-/Logistikfläche zzgl. ca. 80 m² Bürofläche. Die Hallenfläche ist teilweise regaliert.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 6 Rampen
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Starkstrom
- Beleuchung: LED
- RWA
- BMA
- Meisterbüro vorhanden
- Toiletten (D/H)
- ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung
Lage
Das Objekt befindet sich in Hilden-West, einem etablierten Gewerbestandort. Der Standort besticht vor allem durch seine ideale Anbindung an das Autobahn "Kreuz Hilden" (A3/A46), welches in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Von hieraus sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet optimal erreichbar.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hilden: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 4.000,00 m², Nutzfläche: 4.080,00 m², Gesamtfläche: 4.080,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m