Startförderung im 1. Jahr! Einzigartige Gewerbefläche mitten in der Fußgängerzone
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese hochwertige Gewerbefläche befindet sich in absoluter Top-Lage mitten in der Fußgängerzone von Wolfratshausen. Die Ladenfläche ist optimal geschnitten und für diverse Konzepte vielseitig nutzbar.
Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude überzeugt mit seinem modernen Charakter und individuellem Charme. Es stehen 8 Außenstellplätze für Besucher oder Mitarbeiter zur Verfügung.
Ausstattung
Das lichtdurchflutete Gewerbe verfügt über großflächige Fensterfronten zur Straße. Zusätzlich stehen Ihnen eine Lagerfläche, ein Personalraum, eine Küche sowie ein WC zur Verfügung. Die weitläufige und offene Flächengestaltung bietet vielerlei Planungsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Gewerbekonzepten.
Raumaufteilung:
Verkaufsraum ca. 266,22 m²
Küche ca. 2,35 m²
WC ca. 1,94 m²
Personalraum ca. 9,97 m²
Lagerraum ca. 12,20 m²
Gesamt: ca. 292,68 m²
Lage
1A-Lage
Der beschauliche, oberbayerische Ort Wolfratshausen blickt bereits auf eine 1000-jährige Geschichte zurück. Bis heute spiegelt sich dies in den malerischen Marktzeilen und den stattlichen Bürgerhäuser wider. Die Ortschaft wird zudem von einer spektakulären Flusslandschaft zwischen Loisach und Isar umrahmt. Die Bewohner sind herzlich und aufgeschlossen.
Durch diesen charmanten Charakter und die direkte S-Bahn Anbindung nach München, bildet Wolfratshausen für externe Besucher ein beliebtes Ausflugsziel.
Sonstiges
Sonstiges Als Mieter genießen Sie bei uns den Vorteil unserer Startförderung für Unternehmen bei der Erschließung eines neuen Standortes. Sehr gerne informieren wir Sie bei Interesse über Details zu unseren Fördermöglichkeiten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 293,00 m², modernisiert: 2023