Statement-Wohnung im Flatiron-Building am alten Güterbahnhof in Derendorf!
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Flatiron Building (auch Fuller Building) ist ein 1902 an der Kreuzung der Fifth Avenue, des Broadway und der 23rd Street in dem nach ihm benannten Flatiron District von Manhattan errichtetes Hochhaus. Aufgrund seiner ungewöhnlichen Keilform gehört das 87 Meter hohe Gebäude zu den Wahrzeichen New York Citys. Der Architekt Burnham entwarf ein für New York untypisches Gebäude, das keinen hervorstehenden Sockelbau hat und Einflüsse der Neorenaissance und der Beaux-Arts-Architektur hat. In Stahlskelettbauweise wurde das Gebäude 1902 errichtet und mit Terrakotta aus Staten Island verkleidet. Raumaufteilung - Raumhöhen von ca. 3 Metern mit glatten, hellen Wandflächen - hohe, weiß lackierte Türen mit Edelstahlbeschlägen - Böden der Wohn- und Schlafräume mit 15 cm breiten, markanten Eichendielen in einem speziell für dieses Objekt entwickelten Farbton („New York Cashmere Grey“) - WC´s und Bäder mit 60 x 60 cm großen Fliesen, stufenlosen Duschen mit Glastüren, Deckenstrahlern, hohen, schlanken Spiegeln und edlen Chromarmaturen des Fabrikats Dornbracht - teilweise Stoff-Screens als Sonnenschutz - Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung über Fernheizwerk - Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern - Personenaufzug vom Keller-/Garagengeschoss bis in die
Lage
Düsseldorf-Pempelfort! Wegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung, sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt der Stadtteil als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Daher ist er beliebt bei jungen Menschen und Singles. Die Sozialstruktur im Stadtteil ist äußerst facettenreich – sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner. Es gibt viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen ihrer jeweiligen Gemeinden pflegen, andererseits eine hohe Fluktuation, beispielsweise von Mitarbeitern großer Düsseldorfer Unternehmen, die aus ganz Deutschland und anderen Ländern kommen und für die Dauer ihrer Anstellung in der Stadt Pempelfort zum Wohnen wählen. Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Als Zentrum des westlichen Pempelforts kann die Einkaufsmeile Nordstraße angesehen werden. Sie hält mit Geschäften für Lebensmittel, Delikatessen, Bio- und Dritte-Welt-Produkte, Möbel, Blumen, Spiel- und Schreibwaren, Kleidung und Sportbedarf über Buch-, Wein- und Antiquitätenhandlungen bis hin zu Optikern, Goldschmieden, Parfümerien sowie der einzigen unabhängigen Hörbuchhandlung Deutschlands u.v.m. ein reichhaltiges Warenangebot bereit. Somit stellt sie außerhalb der Innenstadt die größte Einkaufsstraße der Stadt dar. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés; besonders viele Italiener – von einfach bis edel. Insgesamt glänzt Pempelfort durch eine ganz eigene Atmosphäre, die die Bewohner in den Bann zieht. Dazu noch die Nähe zum Rhein, zur Altstadt und zur Königsallee – wer möchte da schon woanders wohnen und leben?!
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt