Stattliches Familiendomizil in attraktiver Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie erreichen diese stattliche Wohnung im verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Areal des Pioneer Parks in Hanau barrierefrei über einen geräumigen Personenaufzug. Durch den Verteilerflur erschließen sich das Schlafzimmer und zwei beliebig nutzbare Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, die natürlich auch gut für das Arbeiten in Homeoffice genutzt werden können. Von dort aus hat man einen kurzen Weg in das Tageslichtbad. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet im Anschluss mit der Einbauküche eine Wohlfühlzone für die ganze Familie, mit Zugang zum ansehnlichen Sonnenbalkon. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
- PKW-Außenstellplatz - Fernheizung über BHKW - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - barrierefreies und somit seniorengerechtes Wohnen - Aufzug - Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung - Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - Sonnenbalkon - Niedrigenergiehaus im KfW-55-Standard
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Wolfgang, welcher bekannt ist für seine industrielle Prägung und seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (A45 / A66 / A3 / B43a), aber auch zu den Anschlüssen des öffentlichen Nahverkehrs. Wolfgang liegt im Osten von Hanau und ist u.a. durch das Industriegebiet geprägt, in dem zahlreiche und namhafte Unternehmen ansässig sind. Der Stadtteil hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten, mit viel Grün und industriellen Anlagen. Ein markantes Merkmal von Wolfgang ist der Industriepark Wolfgang, das als bedeutendes Zentrum für Forschung und Entwicklung in der Chemieindustrie gilt.
Sonstiges
Eine Besichtigung der Wohnung/des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Üblicherweise unterliegen unsere Mietobjekte den Richtlinien des Bestellerprinzips vom 01.06.2015. Eine Provisionszahlung für den Mieter ist daher i.d.R. ausgeschlossen. Für Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.