Staufen - Künstlerhaus mit herrlicher Aussicht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein freier Blick über Staufen in die Rheinebene, zur Burgundischen Pforte und zur Staufener Burg, das beschreibt das hier angebotene Haus am treffendsten.
Durch die Hanglage ist das Untergeschoss sehr gut belichtet. Ein kleiner Schlafraum, eine kleine Küche und ein Duschbad befinden sich hier. Ausserdem befindet sich im UG eine Garage, die allerdings für die aktuelle Fahrzeuggrößen nicht mehr geeignet ist.
Das Erdgeschoss betritt man über eine kleine Diele. Hier befindet sich eine Gästetoilette sowie der Aufgang ins Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und ein großer lichtdurchfluteter Raum mit einer kleinen Küche und Zugang zu einem kleinen Balkon und einer Terrasse. Durch die großen Fensterflächen schauen sie direkt über Staufen und zur Staufener Burg.
Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, beide haben Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick über Staufen.
Ebenso befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer mit Wanne.
Die Sanitärbereiche entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen und sollten saniert werden. Insgesamt sollte das Haus von grundauf renoviert werden.
Im ganzen Haus sind Holzdielenböden verlegt.
Eine Immobilie wie sie nur selten an den Markt kommt.
Bitte senden sie eine schriftliche Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.
Der Energiepass ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägten Wohngebiet.
Die Fauststadt Staufen ist die Perle des Breisgaus. Die mittelalterliche Stadt mit der alten Burgruine und ihren verwinkelten Gassen liegt am Rande des südlichen Schwarzwalds, eingebettet in Weinberge. Hier finden Sie eine Vielzahl von Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen. Der Einzelhandel in der Altstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Vor Ort sind Ärzte fast aller Fachrichtungen sowie Grundschule, Werkrealschule und Gymnasium. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt Bad Krozingen mit seinem Kur- und Gesundheitszentrum.
Mit der von der Südwestdeutschen Eisenbahngesellschaft (SWEG) betriebenen Bahnstrecke gibt es eine gute Anbindung an die Züge Richtung Freiburg und Basel. Den Autobahnzubringer A5 erreichen Sie in gut 10 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar