Stegaurach Stadtnah an Bamberg: Attraktives gesuchtes Haus für 2 Personen oder Single Haus. AUF WUNSCH MIT INLIEGER APARTMENT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
STEGAURACH IM AURACHGRUND SOWIE ANGRENZEND AN DIE WELT - KULTUR-ERBE- STADT BAMBERG; WELTWEIT BEKANNT UND BELIEBT. Attraktives gesuchtes 2 Personen- oder Singelhaus auf Wusch mit Einliegeraartmend. Umliegender Garten, Garage und Stellplatz. In einem bekannten beliebten ruhigem Wohngebiet Nähe den Kreuzweihern Anwohnerstraße in einer beliebten Randlage. Ebenerdiger Eingang machbar. Jetzt eine Stufe. 595.000 € beträgt der Kaufpreis. Energieausweis; Endenergieverbrauch 109,5 KWh ( m² * a ) Buchstabe D, Gasheizung,inkl. Warmwasserzubereitung, Baujahr 1990 Provision 1,8 % zuzüglich 19 % MWST. Im Haus wurde das Erdgeschoss und das Untergeschoss bisher bewohnt . DAS HAUS HAT NOCH AUSBAURESERVE EVTL. MIT EINLIEGER APARTMEN, Eine persönliche Erklärung - Beschreibung des FLEXIBLEN Haus mit Extras. Das ist noch besser, als nur ein schriftliches Expose, um zu entscheiden ob das Haus annähernd Ihrem Wunschhaus entspricht. Das hat sich nach langjähriger Erfahrungsehr bewährt, das Haus vorab mit den Besonder-
heiten, die Umgebung mit den Extras am Telefon zu besprechen / beschreiben Zu einer Besichtigung wird gern eingeladen um das Haus, bei dem vieles zutrifft was man sucht, auf sich einwirken zu lassen.110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Zimmern. Reserve 78 m² Wohnfläche gegen zusätzlichem Preis .577 m² ist das Grundstück groß mit gefäligem gut angelegtem Naturgarten. Vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und von der Küche aus zu der umliegender Terrasse/ Garten. Ein Wintergarten ist angedacht. Baujahr 1990 • Zustand: gepflegt voll unterkellert, die Raumaufteilung: Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer Ein weiterer Raum: Beispiel als Esszimmer, Kinderzimmer Gästezimmer. Bei der Küche bietet sich an: zum Wohnzimmer und auch zum Esszimmer zu öffnen. Mittleres Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken; Geräumige Diele mit Zugang in alle Räume.Zwischen dem Haus und der Garage regentrockener Zugang zum Hauseingangang vorbei auch in den umliegenden Naturgarten. Oder auch über die Terrassen. Raumaufteilung Untergeschoss, Hobbykeller / Fitnessraum, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Dusche, WC. Die überholte Gasheizung, weitere Kellerräume.Bitte anrufen, die 2 D Grundrisse, sowie weitere Unterlagen anfordern. Eine ausführliche persönliche Erklärung - Beschreibung des Hauses, das ist noch besser, als NUR ein schriftliches Expose, um zu entscheiden ob das Haus annähernd entspricht. Eine Besichtigung Samtag auch bei schönem Wetter
ist dann notwendig um das Haus auf sich einwirken zu lassen. Bitte anrufen: 0951 70096417; 0951 70096417 Für den Lageplan, DIE FARBIGEN GRUNDRISSE nach der gewünschten Raumaufteilung sowie eine ISOMETRISCHE DARSTELLUNG INNENBILDER. Danke gern für Sie tätig.Impressum : Harry Erber Immobilien , Lobenhofferstrasse 21 a , 96049 Bamberg ,
Tel. 0951 - 70096417 Handy 015121663093 E-Mail: [email protected]
IMPRESSEUM Vertretungsberechtigter Harry Erber Immobilienkaufmann,
Ust-ID-Nummer: DE 207 / 215 / 30028
Zuständige Aufsichtsbehörde 96047 Stadt Bamberg - Ordnungsamt , Rathaus , Maximiliansplatz.
BITTE ANRUFEN ! 0951 70096417, Für den Grundriss 3 D, Raumaufteilungen, Bilder. Danke.
Bei Anfragen geben sie bitte Ihren Namen , die Adresse , Ihre E-Mail Adresse und eine erreichbare Telefonnummern an. Sie erleichtern uns damit eine schnelle Bearbeitung . Für eine persönliche Objektberatung und Beschreibung sowie eine Einladung zu einer Besichtigung Bitte weitere Fotos, Unterlagen usw. anfordern. Danke.Uns erreichen sie unter : 0951 70096417 Handy 0151 21663093
Lage
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Ust-ID-Nummer: DE 207 / 215 / 30028
Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden
Zuständige Aufsichtsbehörde:
96047 Stadt Bamberg - Ordnungsamt ,
Rathaus , Maxplatz .
ZUR BEACHTUNG: Verbindlich gelten die Daten im Notarvertrag.
Wir haften nicht für die Richtigkeit, die Vollständigkeit,
sowie die Aktualität, die Verfügbarkeit, Irrtümer.
Auch für Pläne, Grundrisse, Bauunterlagen.
Sie können nicht maßstabsgetreu usw. sein,
dafür wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Nah ca.4 km nach der Welt - Kulturerbe - Stadt Bamberg dem Touristenmetropol mit seiner durchfliessender REGNITS und dem EURO KANAL. Die ALTSTADT ist auf einer INSEL, der Dom und das Kloster Michelsberg darüber.
Im Aurachgrund
Sonstiges
Haftung:
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Wir haften nicht für die Richtigkeit, die Vollständigkeit,
sowie die Aktualität, die Verfügbarkeit, Irrtümer.
Auch für Pläne, Grundrisse, Bauunterlagen.
Sie können nicht maßstabsgetreu usw. sein,
dafür wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Sonstiges
Besichtigung Samtag auch bei schönem Wetter.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN