**steht ab dem 01.02.2025 frei** Stilvoll wohnen im Herzen Münsters: Exklusive Etagenwohnung im Geistviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
CHARMANTE 3-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG IM GEISTVIERTEL VON MÜNSTER!
Zum Kauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im begehrten Geistviertel von Münster. Diese vermietete Immobilie bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche insgesamt drei geräumige Zimmer. Die modern ausgestattete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre nachhaltige Bauweise gemäß dem Energiestandard KfW-40.
Das Mietverhältnis ist zum 31.01.2025 gekündigt, sodass die Wohnung ab dem 01.02.2025 frei zur Verfügung steht!
Das Haus besitzt insgesamt sechs Wohneinheiten und vier Büroeinheiten - hierdurch ist es abends und am Wochenende in der Immobilie besonders ruhig.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne runden das Wohnpaket insbesondere für Paare ab. Praktisch ist auch der Abstellraum sowie das Gäste-WC.
Die letzten Sonnenstrahlen können Sie am Abend auf Ihrer Loggia genießen.
Hervorzuheben ist außerdem der unterkellerte Bereich, der mit einem der Wohnung zugehörigen Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet und in welchem Sie bequem Ihr KFZ parken können.
Die Lage ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist der Sentmaringer Park nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Innenstadt von Münster ist ca. 3 km entfernt.
Hier genießen Sie höchste Wohnqualität in einem der beliebtesten Stadtteile von Münster - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder berufstätige Singles, die Wert auf ein modernes und energieeffizientes Wohnen legen.
Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns!
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- steht ab dem 01.02.2025 frei
- ca. 83 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- voll-unterkellert
- Pellet Heizung mit Solarunterstützung
- Personenaufzug
- barrierefrei
- smarthome bereits vorgerüstet
- Parkettfußböden
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 6 Wohneinheiten, 4 Büroeinheiten
- Jahresnettokaltmiete: 11.486,40 €
Lage
Geistviertel
Dieser Standort bietet sowohl kurze Wege ins Einkaufszentrum Münsters als auch zum Wochenmarkt an der Geiststraße (ca. 300 m Entfernung). Zum Naherholungsgebiet am Aasee und Südpark sowie auch zur trendigen Gastronomiemeile in Münsters innerstädtischem Hafen sind es ca. 2.000 Meter.
Gleichzeitig ist eine schnelle und unkomplizierte überregionale Verkehrsanbindung über die A43 und A1 sichergestellt. Der Hauptbahnhof in ca. 1,7 km Entfernung bietet zusätzlich eine bequeme Anbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen