Stellen Sie Ansprüche
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie das Besondere lieben, werden Sie sich hier garantiert wohlfühlen! In begehrter Lage Düsternbrooks mit kurzen Wegen zum Blücherplatz und der Holtenauer Straße entstehen drei hochwertige Eigentumswohnungen, die ihresgleichen suchen, auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück - bezugsfertig im Frühjahr 2025.
Der Energieausweis wurde noch nicht erstellt.
Kaufpreise auf Anfrage.
Für weitere Details (inkl. Grundrisse) fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Ausstattung
- Seitlicher Aufzug, der Sie bequem bis in Ihre Wohnung fährt
- Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung
- Anschlussmöglichkeit für einen Gaskamin vorhanden
- Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Grundrissgestaltung
- Die 3-fach verglasten Fenster sind aus Holz, zu den Terrassen werden Schiebe-Hebe-Elemente eingebaut
- Bodenbeläge und Badezimmerfliesen können nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden
- Alle Wohnungen verfügen über einen Pkw-Stellplatz
Wohnung 1 - Erdgeschoss:
Die Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss verfügt über ca. 182 m², die sich auf 161 m² reine Wohnfläche und 42 m²
Terrassen, die anteilig berücksichtigt sind, verteilen. Ihr ist das Sondernutzungsrecht an dem Garten eingeräumt.
Wohnung 2 - Obergeschoss:
Die Wohnung mit 4 Zimmern im Obergeschoss verfügt über ca. 168 m² Wohnfläche, davon ca. 151 m² reine Wohnfläche und ca. 35 m² Balkon, der anteilig einberechnet wurde.
Wohnung 3 - 1. und 2. Dachgeschoss:
In der Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss, die sich über zwei Ebenen erstreckt, stehen ca. 175 m² Wohnfläche, davon ca. 148 m² reine Wohnfläche und ca. 30 m² Balkon und 26 m² Dachterrasse, die anteilig berücksichtigt wurden, zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, so dass Sie sich diese beeindruckenden Wohnungen vor Ort anschauen können.
Lage
Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.
Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und hat als Flaniermeile die Kiellinie mit den Yachthäfen und weiten Aussichten auf die Förde.
Die Kiellinie, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
[URL="https://www.gvi-immobilien.de"][/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4