Stellfläche/Lagerfläche, ca.1900 qm
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das ebenerdige Grundstück ist erschlossen. Auf dem Grundstück verteilt befinden sich je 2 Anschlüsse mit Strom, Wasser, Kanal. Errichten einer Schnellbaufertighalle oder Aufstellen von Bürocontainern ist machbar.
Eine Bebauung gemäß Vorgaben der Stadt Baiersdorf ist möglich.
Vorerst will der Eigentümer das Grundstück nur vermieten.
Ein späterer Kauf des Gewerbegrund ab 2029 ist nicht ausgeschlossen.
Grunddaten für eine evtl. Babauung:
GRZ: 0,8; GFZ: 2,4; Traufhöhe: 18m
Eine Betriebswohnung ist möglich, wenn diese im Baukörper integriert wird.
Lage
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Münchswiesen von Baiersdorf und ist durch gut ausgebaute Straßen schnell und sicher zu erreichen.
Der Autobahnanschluss zur A73 Baiersdorf/Möhrendorf 3 Minuten
10 Minuten zur A3
5 Minuten (fußläufig) Bahnhof Baiersdorf
10 Minuten nach Erlangen
8 Minuten nach Forchheim
25 Minuten nach Nürnberg
Sonstiges
Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. an.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.immo-roessler.de einsehbar sind.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können auch nach Dienstschluß oder auch am Wochenende vereinbart werden.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Hombage unter: www.immo-roessler.de
Stichworte
Erwerbsart: Pacht