Stellfläche/Lagerfläche, ca.2250 qm
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das ebenerdige Grundstück ist erschlossen. Auf dem Grundstück verteilt befinden sich je 2 Anschlüsse mit Strom, Wasser, Kanal. Errichten einer Schnellbaufertighalle oder Aufstellen von Bürocontainern ist machbar.
Eine Bebauung gemäß Vorgaben der Stadt Baiersdorf ist möglich.
Vorerst will der Eigentümer das Grundstück nur vermieten.
Ein evtueller Kauf des Gewerbegrund ist erst ab 01/2029 möglich.
Grunddaten für eine evtl. Babauung:
GRZ: 0,8; GFZ: 2,4; Traufhöhe: 18m
Eine Betriebswohnung ist möglich, wenn diese im Baukörper integriert wird.
Lage
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Münchswiesen von Baiersdorf und ist durch gut ausgebaute Straßen schnell und sicher zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A73 Baiersdorf/Möhrendorf ist nach ca. 2 km zu erreichen.
Sonstiges
Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. an:
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.immo-roessler.de einsehbar sind.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können auch nach Dienstschluß oder am Wochenende vereinbart werden.
Stichworte
Erwerbsart: Pacht