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53539 Welcherath

287.999,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53539 Welcherath
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
136,07 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
0bee39b1-fc05-4815-85d2-1685a10037bf
Kauf­preis
287.999,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
offene Küche
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Welcherath! Dieses individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von 520,00 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen mit diesem einzigartigen Objekt, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit ausstrahlt. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen die ideale Kulisse für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder oder können flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Ausstattung

- 40.000 EUR allkauf Förderung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KFN-förderfähig
- Effizienzhaus 40 Standard
- Sockeldämmung
- Bodenplatte inkl. Dämmung
- Material und Montage PV-Anlage
- Hauskraftwerk inkl. Anlage/Speicher
- Dienstleistung Heizung und Elektro
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung
- Luftdichtigkeitsmessung
- Aluminium-Rollläden

Ausbaupaket 1
? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
? Heizungsanlage
? Elektropaket
? Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
? Sanitärobjekte
? Fliesen und Fensterbänke
? Innentüren ink. Zargen
? Bodenbeläge und Tapeten

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Welcherath, die durch ihre freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines harmonischen Lebensumfelds mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen sowie Ihrer Familie einen hohen Lebensstandard. Die Umgebung lädt zudem zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein - perfekt für lange Spaziergänge oder sportliche Unternehmungen in der Natur.

Sonstiges

Sonstiges Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder auf unsere erfahrenen Profis zurückzugreifen. Dieses Paket beinhaltet maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - vom Trockenbau bis hin zur Elektroinstallation ist alles dabei!

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Egal ob für VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE Bauherren - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an. Mit unserer Festpreisgarantie und der Zusicherung kurzer Lieferzeiten sind Sie auf der sicheren Seite.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet