Step 3 - Zinswende bei uns! Bau Dein allkauf Haus
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Feldkirchen: Modern, Effizient und Individuell Gestaltbar
Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Wohnprojekt, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Inmitten des charmanten Wohngebiets von Feldkirchen entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das durch seine stilvolle Architektur, seine energieeffiziente Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung überzeugt. Lassen Sie sich begeistern von einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und des Komforts bietet.
#### Raumaufteilung und Wohnfläche
Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, der das Wohnzimmer nahtlos mit dem Essbereich und der Küche verbindet. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Gäste-WC im Eingangsbereich ist praktisch gelegen und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.
Im Obergeschoss befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen.
#### Grundstück und Lage
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 508 m² und bietet somit genügend Freiraum für einen liebevoll gestalteten Garten oder eine großzügige Terrasse. Die ruhige Lage im Wohngebiet von Feldkirchen garantiert Ihnen höchste Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.
#### Energieeffizienz
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der KFW40 Standard, dem das Haus entspricht. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung sorgt das Haus für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Was dieses Projekt besonders auszeichnet, ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für *Ambitionierte* haben Sie die Freiheit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen:
- **Elektroinstallation**: Wir übernehmen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nach Fertigstellung der Dämmung montieren wir den Zählerschrank inklusive aller notwendigen Sicherungsautomaten.
- **Heizung/Sanitär**: Unsere Experten installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtliche Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke.
- **Estrich**: Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Anschließend bauen wir den Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens ein.
Die abschließenden Arbeiten wie Trockenbau oder Fliesenverlegung übernehmen Sie selbst - dies ermöglicht nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch eine persönliche Note in Ihrem zukünftigen Heim.
#### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sind nur einige der Vorteile, die wir Ihnen bieten:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien**
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause in Feldkirchen - individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute!
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### Die allkauf Dienstleistungspakete:
#### Für VIELBESCHÄFTIGTE:
Hier übernehmen unsere Profis nahezu alle Arbeiten - ideal für alle, die wenig Zeit haben.
#### Für AMBITIONIERTE:
Unser Dienstleistungspaket "Active Time" - wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen; den Trockenbau übernehmen Sie selbst.
#### Für HEIMWERKER:
Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - hier können Sie zahlreiche Arbeiten selbst durchführen.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit allkauf - Qualität trifft auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Inkl. Bodenplatte
Ausbaupaket 1
? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
? Heizungsanlage
? Elektropaket
? Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
? Sanitärobjekte
? Fliesen und Fensterbänke
? Innentüren ink. Zargen
? Bodenbeläge und Tapeten
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Jens Schwanke
Handy: 0170-8778132
Email: [email protected]
Sonstiges
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet