Stern Schanze - Gewerbefläche für Praxis, Therapie, Büro, Galerie, Ausstellungen, Einzelhandel
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das markante Eckgebäude wurde 1906 als Wohn - und Geschäftshaus im Jugendstil erbaut. Es wird per Fernwärme beheizt und verfügt über Isolierglasfenster und auf der Rückseite über eine Fassadendämmung.
Direkt am Neuen Pferdemarkt gelegen, passieren täglich viele Menschen die Läden im Erdgeschoss des Hauses, z.B. auf dem Weg zu den umliegenden Cafés, Restaurants und Bars, zur Rindermarkthalle oder um zu den Bus- oder Bahnstationen in unmittelbarer Nähe zu gelangen. Dennoch liegt das Haus etwas abseits des Verkehrs, abgeschirmt durch einige Alleebäume.
Ausstattung
Die Gewerbefläche, ist vielseitig zu nutzen, als Ladenfläche, als Galerie, als Ausstellungsfläche, als Büro, oder für Therapie und Praxisräume. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Fläche verfügt über fünf Räume mit imposanter Deckenhöhe und großzügigem Zuschnitt: zwei zur Straße hin gelegene Räume mit großen Schaufenstern und einer Ladentür sowie drei weitere Räume, die zur Mitte bzw. zur Rückseite des Hauses liegen. Eine moderne WC-Anlage mit zwei Kabinen und ein großer Abstellraum mit Fenster komplettieren die Fläche. Zwei Räume haben einen Wasseranschluss, um z.B. ein Waschbecken oder eine Spüle/Spülmaschine/Waschmaschine anzuschließen. Ein kleiner begrünter Innenhof ist über eine Terrassentür zugänglich.
Aktuell befindet sich das Objekt in Renovierung, dabei werden attraktive Details aus der Erbauungszeit freigelegt. So sind zwei Räume mit Art-Deco- Fliesen ausgestattet. Die ornamentierten historischen Heizkörper und die Original-Kassettentüren werden überarbeitet und neu lackiert. Fehlende Türen werden dem Original entsprechend nachgebaut.
Der Bodenbelag kann jetzt noch mit den neuen MieterInnen abgestimmt werden.
Nachträglich hergestellte Wanddurchbrüche sind mit leichten und transparenten Trennwänden aus Holz und Glas versehen und erlauben eine flexible Raumaufteilung.
Die Räume eignen sich als Büro, Praxis, Ausstellungsfläche oder Einzelhandelsfläche.
!!!Eine Gastronomie kann nicht betrieben werden!!!
Lage
Der beliebte Standort direkt in der Stern Schanze Hamburg bietet ein vielfältiges Umfeld, durch die Nähe zum angrenzenden Stadtteil St. Pauli und der Elbe ist man sehr zentral und sehr gut zu erreichen. Hier wohnen viele Menschen, alle alltäglichen Dinge, vielfältige Restaurants, Bars und Cafes, Kultureinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihren Tätigkeitsschwerpunkt sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Es werden grundsätzlich nur Einzelbesichtigungstermine vereinbart.
Stichworte
Gesamtfläche: 93,63 m², Anzahl der separaten WCs: 3