***Sternberger Seenland*** Einfamilienhaus mit ca.160qm Wohnfläche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen in Mustin inmitten der Sternberger Seenlandschaft!
Mit herrlichen freien Blick auf die angrenzenden Felder und den nahen See in ruhiger Randlage vom Dorf wurde dieses Einfamilienhaus 2002 als Neubau in Holzständerbauweise auf einem ca.1592qm großen Grundstück errichtet. Mit der Energieeffizienzklasse A zählt es zu den Niedrigenergiehäusern und weist einen sehr geringen Energiebedarf von ca. 42,7KWh/qm auf.
Die Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Im ca. 96 qm großen Erdgeschoss befinden sich der große Hausflur, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, das jetzige Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zur Veranda und das ca. 33 qm große Wohnzimmer mit großem Kamin. Weitere ca. 64 qm Wohnfläche verteilen sich im Obergeschoss auf den großen offenen Flurbereich, 2 Zimmer und das Wannenbad. Von der Veranda & Terrasse aus genießen Sie nach einem langen Tag den herrlichen freien Blick über die Felder. Die Fußböden im Haus bestehen teilweise aus Fliesen, Kork, Laminat und Teppich. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe inklusive Solar Unterstützung beheizt. Die Wasserversorgung und Entsorgung erfolgt zentral. Glasfaser-Anschluss ist vorhanden.
**Verfügbar ab Juni/2025**
Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
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Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Ausstattung
**Verfügbar ab Juni/2025**
- Niedrigenergiehaus als Neubau 2002
- neue Wärmepumpe in 2022
- großer Kamin im Wohnzimmer
- 12000Liter Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung
- Terrasse & Veranda
- Dusch & Wannenbad
- Doppel-Carport
- ruhige Ortsrandlage
Lage
Mustin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Die Gemeinde liegt inmitten einer hügeligen, seenreichen Landschaft östlich von Sternberg. Im Gemeindegebiet befinden sich der Ruchower See, der Scharbower See, der zweigeteilte Mustiner See, der Höltensee und im Süden der Bolzer See. Angrenzend an das Naturschutzgebiet Upahler und Lenzener See ein Traum für Naturliebhaber.
Entfernungen:
Sternberg 14km, Güstrow 21km, Crivitz 32km, Parchim 38km, Schwerin 48km, Wismar 50km, Rostock 65km, Hamburg 176km, Berlin 195km
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 42.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 191,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00