Sternstraße! Renovierte Büroeinheit mit 2 Duplex-Stellplätzen

40479 Düsseldorf

3.900,00 €
Warmmiete
251,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40479 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
251,65 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
291c0fbb-7d63-4de3-a1b1-55c36326495b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9600
Warm­miete
3.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2026-08-31
Aus­stell­datum
01.09.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
534 kWhm2a
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, welche sich im 1. Geschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 17 getrennten Einheiten befindet. Das Büro verfügt über 251 m² Fläche und verfügt zudem über eine Keller-/Lagerfläche mit ca. 25 m² und vier Tiefgaragenstellplätze (2x2 Duplex-Stellplätze). Die Immobilie verfügt über eine zentrale Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Alles Büros sind ähnlich geschnitten, bis auf einen Raum, welcher derzeit als Gemeinschaftsraum fungiert. des Weiteren stehen Ihnen ein Herren-WC, 1 Damen-WC und eine Teeküche zur Verfügung. Das Objekt wird in einem renovierten Zustand übergeben und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Ingesamt besticht das Büro durch die Lage und die flexible Raumaufteilung.

Ausstattung

- zentrale Lage
- gepflegtes Bürogebäude
- Aufzüge
- renovierte Übergabe
- getrennte Damen und Herren-WCs
- Teeküche
- 4 TG-Stellplätze
- abb dem 01.01.2025 bezugsfrei

Lage

Das angebotene Objekt befindet dich in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Über das internationale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens, den Düsseldorfer Flughafen, erreichen Sie viele andere Städte und Länder der ganzen Welt.
Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell an verschiedenste Ziele. Die Autobahnen A 52 (Richtung Mönchengladbach), A 57 (Richtung Köln) oder auch das Ruhrgebiet lassen sich über die A 46 ohne Probleme erreichen.
Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nicht nur innerhalb der Stadt besonders gut, auch für den Fernverkehr bietet der Düsseldorfer Hauptbahnhof viele Anbindungen.
Die hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Die Auswahl an Modegeschäften, Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Auch für den täglichen Bedarf ist ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: [email protected]
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Sonstiges: frei werdend