SteuerOase in Eltville - Anlageobjekt für Denkmal-Liebhaber - stilvolle Altbausanierung
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Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Eltville am Rhein! Hier, in den ehemaligen hessischen Staatsweingütern, entsteht eine wunderschöne Wohnanlage mit teils innovativster Denkmalsanierung. Das "Domizil Eltville" beinhaltet das bewährte Konzept - Schöner Wohnen 60 Plus - sowie auch vier denkmalgeschützte Maisonette-Wohnungen zum Bezug für jedes Alter. Hier liegt der Fokus überwiegend auf dem Wohnerlebnis eines denkmalgeschützten und sanierten Altbaus mit hoher Denkmal-AfA - ca. 40% Rückfluss der Investitionskosten innerhalb der ersten 12 Jahre dank Steuerersparnis und Mieteinnahmen. Zudem sind auch günstige KfW-Mittel und Tilgungszuschüsse möglich! Die Maisonette-Wohnungen präsentieren sich, nach ihrer Sanierung, stilvoll und sogleich urgemütlich im neuen Gewand.
Ausstattung
Der erste Eindruck zählt - Qualität, Optik und Komfort. Sie können in den Ausstattungslinien wählen zwischen Purismus, Behaglichkeit und Modernität. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Design-Ausstattungsvarianten sowie die detaillierte Baubeschreibung.
Lage
Die charmante Wein- und Rosenstadt am Rhein ist mit ihrer malerischen Altstadt und dem sonnenverwöhnten Rheinufer ohne Zweifel ein Lieblingsort mit unvergleichlicher Lebensqualität.
Als Mittelzentrum des Rheingau-Taunus-Kreises bietet Eltville eine hervorragende Infrastruktur, die von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen über umfassende Einrichtungen der Gesundheitsversorgung bis zu einem abwechslungsreichen gastronomischen und kulturellen Angebot reicht.
Sonstiges
Besichtigungstermine Gerne können Sie auch einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren - entweder direkt vor Ort, bei uns im Büro oder ganz individuell bei Ihnen. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa