Stil-Altbau-Maisonette in denkmalgeschützer Stadtvilla 102 m², 3,5 Zimmer mit Studio und Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 16847
+ Kernsaniert 2005 und modernisiert ca. 2014, Hausgeld: ca. 362 € - AfA Abschreibungsmöglichkeiten für Anleger durch denkmalgeschütztes Gebäude von 1909
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung mit Gestaltung umfasst einen Holzparkettboden, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und offenem Schnitt
+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Ludwigshafen (ruhige Nebenstraße, Hemshof Randlage) bezugsfrei ab 12/2024
+ Ein Kellerabteil, ein Balkon, Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Ein Stück entfernt: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014