STILLVOLL - LEBEN - PANORAMABLICK - PERFEKTE LAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung in Zwiesel vereint stilvolle Eleganz, höchste Qualitätsansprüche und eine atemberaubende Lage.
Die frisch sanierte Wohnung begeistert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die sowohl modernes Design als auch höchsten Wohnkomfort vereint.
Hier genießen Sie ein Leben in absoluter Toplage - mit einem einzigartigen Ausblick auf die malerische Bergwelt des Bayerischen Waldes.
Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Die komplette Sanierung 2023 hat den Wohnkomfort auf ein neues Level gehoben.
Ausstattung
Der Wohnbereich ist mit beeindruckenden Panoramafenstern ausgestattet, die nicht nur für Helligkeit sorgen, sondern auch einen traumhaften Blick auf Zwiesel und die umliegenden Berge bieten.
Dank der großzügigen Fensterfronten und der optimalen Ausrichtung des Gebäudes strömt viel Tageslicht in alle Wohnräume.
Der Wohn- und Essbereich ist mit Zugang zu einem umlaufenden Balkon versehen, der herrliche Ausblicke bietet und den Innen- und Außenbereich miteinander verbindet
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Eine große Diele sowie ein einladender Eingangsbereich runden das komfortable Raumangebot ab.
Der große Garten kann nach Absprache genutzt und bewirtschaftet werden- ideal für alle, die sich eine grüne Oase in bester Lage wünschen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Hanglage oberhalb von Zwiesel und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß, was die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung schafft.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Fußweg ins Stadtzentrum ist kurz, und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie verfügt über eine private Zufahrt, die für Eigentümer zugänglich ist und zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Die Lage im Herzen des Bayerischen Waldes eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von Wanderungen über Skifahren bis hin zu entspannenden Spaziergängen bietet Zwiesel alles für Naturliebhaber.
Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023-voll umfassend saniert, Heizungstherme erneuert Dez. 2023