Stillvolle Stadtvilla in einem einzigartigen Ressort in Wildeshausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem einzigartigen privaten Ressort Wohngebiet, das parkähnlich mit altem Baumbestand und großen Teichlandschaften geprägt ist. Die Gestaltung der Häuser und Gärten ist sehr harmonisch.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die Farbabstimmung und Materialwahl ist sehr harmonisch. Die schöne Klinkerfassade mit Schattenfuge wird mit viel Holz unterstrichen. Das Holzgesimse mit doppelter Abkantung, Holzstützen und Holzfenster mit Betonfensterbänke geben dem Haus ein gemütliches Flair eines modernen Landhauses. Für die Beschattung des Hauses sorgen die Raffstores.
Das Haus ist mit Smarthome Technik ausgestattet und wird vom Elektriker auf die Bedürfnisse des Erwerbers programmiert.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich eine Diele mit Einbauschrank, ein Abstellraum, ein Gästebad, ein Gästezimmer, ein Bürozimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Wintergarten, ein HWR und Doppelgarage. Der Technikraum ist von außen begehbar. Über den Wintergarten gelangt man zu einer überdachten Terrasse, die von drei Seiten geschlossen ist. Von dieser Terrasse hat man Zugang zu einem Saunabereich. Zur anderen Seite des Wintergartens und von der Küche aus gelangt man zu einer weiteren überdachten Terrasse.
Der große Garten im hinteren Bereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine automatische Spengleranlage bewässert den gesamten Bereich.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Aus dem Bad und dem Elternschlafzimmer hat man einen Zugang zum großen Balkon der teils überdacht ist. Der herrliche Blick vom Balkon zu der wunderschönen Teichanlage bietet eine gemütliche und entspannte Atmosphäre.
Auf dem Grundstück ist auch noch genügend Ausbaureserve vorhanden.
Ausstattung
Direkt am Wohngebiet liegt eine private Schule und Kindergarten.
Viele anliegende Spazier- und Wandermöglichkeiten um das Wohngebiet.
Im Ressort befindet sich eine Turnhalle, die in der Freizeit genutzt werden kann.
Die Privatsiedlung verfügt über drei Zufahrten, die mit Pollern oder Tore von dem öffentlichen Verkehr gesichert werden. Diese sind in das Smarthome integriert und können von Zuhause und Smartphone bedient werden.
Lage
Das Ressort Wohngebiet liegt am Randbereich der Kreisstadt Wildeshausen.
Städte wie Bremen, Oldenburg, Vechta und Cloppenburg sind nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Das Stadtzentrum und sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen