Stilvoll & Modern - Traumhafte 2-Zimmer NEUBAUWOHNUNG mit Blick auf den Mühlenteich - ERSTBEZUG
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause und wünschen sich eine Wohnung mit gehobener Ausstattung? Bei diesem Neubauprojekt trifft attraktives Gebäudedesign auf nachhaltige Bauweise und befindet sich in einem zentralen Standort von Bad Schwartau in grüner Umgebung.
Durch eine nachhaltige Bauweise wird die KfW-55-Zertifizierung erreicht. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Staffelgeschoss des Gebäudes und wird bequem mit dem Personenaufzug erreicht.
Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Ebenso lädt ein ca. 6 m² großer Balkon mit Blick auf den schönen Mühlenteich zum Verweilen ein. Die Mietfläche beträgt ca. 70,93 m². Ein, ca. 3 m² großer Abstellraum mit Oberlicht gehört ebenfalls zur Wohnung.
Durch die offene Raumgestaltung gelangt viel Licht in die Wohnung. Der Fußboden wird mit unempfindlichem Vinyl in Holzoptik gestaltet, welches sich jedem Möbelstil anpasst. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wohlfühlwärme.
Das Badezimmer wird mit attraktivem Fliesendesign, einer bodengleichen Dusche, Marken-Sanitärobjekten, einem wandhängenden WC sowie einem Handtuchheizkörper gestaltet. So starten Sie bereits gut gelaunt und erfrischt in den Tag.
Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige Einbauküche dar. Die weißen Fronten bilden einen harmonischen Kontrast zu der anthrazitfarbenen Arbeitsfläche und der Grafitspüle. Das Induktionskochfeld, der Backofen mit Umluftfunktion, der Geschirrspüler, sowie die Dunstabzugshaube von der Marke AEG bieten hohe Qualität und maximalen Komfort. Eine Kühl-/Gefrierkombination rundet die technische Ausstattung der Küche ab. Integrierte Beleuchtungsmodule setzen die Geräte beim Kochen stets ins gute Licht. Die offene Küchengestaltung sorgt für einen modernen und dennoch zeitlosen Wohncharakter.
** Bei den Bildern handelt es sich um speziell für die Wohnung angefertigte Musterzeichnungen.
Ausstattung
- ab 01.01.2025 verfügbar
- barrierearmer Neubau
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,93 m²
- Balkon mit ca. 6 m²
- Vinylfußboden
- ca. 38,84 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit ca. 17,42 m²
- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Umluftfunktion und Geschirrspülmaschine
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum mit ca. 3,09 m²
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- KFZ-Stellplatz (EUR 75,00)
Lage
Im ruhigen Kurort Bad Schwartau ist die Wohnung zentral gelegen und bietet einen wunderschönen Blick auf den Mühlenteich. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte aber auch Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie ein großes Kino. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohnkomplex und bietet mit den Anbindungen 7 und 9 eine Direktverbindung in das Zentrum von Bad Schwartau und Lübeck. Mit dem Auto sind die Strandmetropolen Scharbeutz, Timmendorf und Travemünde in 15-20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren haben Sie mit der in unmittelbarer Nähe befindlichen A1 eine exzellente Verbindung nach Lübeck und Hamburg.