Stilvoll saniert in Hattenheim: Ihr neues Zuhause im Herzen des Weinanbaugebiets!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit charmanten Details. Bereits die einladende Diele führt Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten mit eigenem Gartenhäuschen - ideal zum Entspannen. Die moderne Küche kann individuell gestaltet werden und grenzt direkt an den Essbereich. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Wanne, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die unterschiedlich großen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, weitere Stellplätze sind auf Anfrage möglich. Eine separate Wohnungseingangstür sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Weingegenden Deutschlands - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Esszimmer angrenzend zur Küche
- Eigener Wohnungseingang
- Terrasse und Garten
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Hattenheim, einem Ortsteil von Eltville am Rhein, auch bekannt als die "Rosenstadt". Die ruhige Lage macht das Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Besonders Weinliebhaber kommen auf ihre Kosten, da sich ein renommiertes Weingut in unmittelbarer Nähe befindet. Der malerische Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe zu finden, und für Pendler ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Lage vereint ländlichen Charme mit optimaler Anbindung!
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen