Stilvoll sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage - bezugsfrei
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung mit ca. 70,10 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einer hochwertig sanierten Umgebung. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und besticht durch ein neues Badezimmer, eine hochwertige Markenküche sowie frisch verlegtes Parkett. Auch die Elektrik und Wände wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Derzeit ist die Wohnung möbliert vermietet, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger attraktiv macht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Auf der linken Seite finden Sie zunächst das modern gestaltete Badezimmer, welches mit großen, modernen Fliesen und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Weiter geradeaus erreichen Sie die neue, moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und einer funktionalen Anordnung ausgestattet ist. Am Ende des Flurs liegt das erste von zwei Schlafzimmern, das sich vielseitig nutzen lässt - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auf der rechten Seite, direkt neben der Eingangstür, befindet sich das zweite Schlafzimmer, das sich perfekt als Hauptschlafzimmer nutzen lässt. Nebenan befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Das Hausgeld beträgt 551,44 € und deckt alle wesentlichen Betriebskosten ab.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch einen stilvollen und komfortablen Wohnstandard. Dank der umfassenden Sanierung und der geschmackvollen Möblierung steht einem sofortigen Einzug oder einer Vermietung nichts im Wege.
Lage
Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten und ruhigsten Wohngegenden von Berlin-Zehlendorf, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur. Die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und Wäldern, wie dem Heinrich-Laehr-Park, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken, in kurzer Entfernung zu finden. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Der S-Bahnhof Zehlendorf sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Bezirke. Zusätzlich ist die Autobahn A115 nur wenige Autominuten entfernt, was eine flexible Verkehrsanbindung ermöglicht. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit bester städtischer Infrastruktur.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1