!!!Stilvoll und helle Oberwohnung im Zentrum von Papenburg am Untenende!!!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hochmoderne Etagenwohnung besticht durch ihre Energieeffizienzklasse A und den erstklassigen Bauzustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet / Erstbezug 2021 und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 127 m² auf der zweiten Etage, die natürlich mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist und verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Wohn- Kochbereich, der genügend Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zudem gibt es drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Besucher bieten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und eine Badewanne. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 15 m² großen Balkon, auf dem man die Sonne und frische Luft genießen kann.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung mit Solarthermie beheizt. Neben dem Badezimmer gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer und bietet somit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einem gepflegten Neubau schätzen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern bieten nicht nur Schutz vor Sonnenlicht, sondern auch zusätzliche Privatsphäre. Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Vinyl-Boden und die Bäder sind mit Fliesen versehen, die nicht nur pflegeleicht sondern auch mit einer Fußbodenheizung versehen sind. Des Weiteren besitzt die Immobilie eine Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort für Gäste bietet. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und sorgt für ein komfortables Wohngefühl in allen Räumen der Immobilie.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Papenburg, in einer A-Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Fußläufig erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Nähe zur Natur mit Parks und Grünflächen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Paare.
Papenburg selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen maritimen Geschichte. Bekannt als die "Holländische Stadt" liegt Papenburg direkt an der Ems und zeichnet sich durch seine malerischen Kanäle und historische Gebäude aus. Die Stadt bietet eine lebendige Kultur- und Veranstaltungsszene sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wassersportaktivitäten auf der Ems.
Die Region um Papenburg ist geprägt von grünen Weiten, idyllischen Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit für Ausflüge ins benachbarte Ausland. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung