Stilvoll und nachhaltig: Hochwertig wohnen nach KfW55EE-Standard
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Jahr 2022 entstand aus einer ehemaligen Scheune eine hochwertige und energieeffiziente Wohnung. Alte Holzbalken wurden bewusst erhalten und setzen stilvolle Akzente in der lichtdurchfluteten Wohnung. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 EE-Standard und wird durch eine Luftwärmepumpe mit angeschlossener Photovoltaikanlage beheizt – ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel wurde in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet durch das Bad en Suite besonderen Komfort. Ein Gäste-WC rundet den Grundriss ab und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Außenstellplatz. Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein einzigartiges Zuhause.
Ausstattung
- moderne und helle Erdgeschosswohnung - KfW55EE-Standard mit energieeffizientem Wohnkonzept (Beheizung durch eine Luftwärmepumpe mit angeschlossener Photovoltaikanlage) - großer, offener Wohn- und Essbereich mit Fensterfront - hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel - Schlafzimmer mit Bad en Suite - großzügiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und zwei Waschbecken - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - PKW-Außenstellplatz
Lage
Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in Ostermarsch, nicht weit entfernt vom Deich. Ostermarsch ist ein kleiner überschaubarer Ort und liegt zwischen Norden und Neßmersiel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Norden, welche Sie in 10 Autominuten erreicht haben. Viele Ärzte und ein regionales Gesundheitszentrum sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich mehrere Sportstudios und Sportvereine an.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. ______ CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute! Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen. Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu. Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Wir sind tätig in: • Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere Unsere Dienstleistungen: • Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!