Stilvoll urban Wohnen in zentraler Lage

90409 Nürnberg

319.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90409 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,55 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
7b35a12a-f99f-4ff9-aedb-c09ce9d9f4d9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
319.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
159.8 kWhm2a
Gültig bis
2024-06-08
Aus­stell­datum
09.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen zugleich wurde akribisch darauf geachtet, dass Qualität und Charme der Stilelemente des Altbaus erhalten bleiben. Der klassische Küchenbalkon, direkt von der Küche aus erreichbar, bietet Ihnen einen schönen Blick auf den herrlich begrünten Hinterhof – eine Aussicht, die in dieser Lage typisch und sehr geschätzt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Lage

Der Stadtteil Maxfeld überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegenen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt und Umgebung. Auch Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.


Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, da alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert zu allen Zielen in der Umgebung gelangen können.

Sonstiges

Kontaktdaten Carsten Rüstig
0172 843 07 25 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung