Stilvoll Wohnen im Stadtzentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese seniorengerechte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in zentraler Lage von Preetz.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großzügigen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung nach einem langen Tag. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Wohnungsflur wird durch ein Oberlicht zusätzlich mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktischen Komfort. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem und pflegeleichten Designboden ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die lästige Suche nach einer Parklücke und im Winter das Eiskratzen. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist seit 2020 an ein verlässliches Ehepaar vermietet und erzielt eine jährliche Bruttokaltmiete von 14.640 €.
Ausstattung
- ca. 47 m² Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- ca. 13 m² großer Balkon in Südostausrichtung
- ca. 20 m² großes Schlafzimmer
- ca. 13 m² großes Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer
- ca. 7 m² Duschbad mit Fenster
- ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum
- ca. 5 m² großer Wohnungsflur mit Oberlicht
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Bruttokaltmiete: 1.220 Euro / Monat
- Hausgeld: zurzeit 385,46 Euro / Monat
- davon nicht umlagefähig: zurzeit 234,31 Euro / Monat
Lage
Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.
Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.
Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.
Sonstiges
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Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,29 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen