Stilvoll wohnen und arbeiten in repräsentativer Jugendstilvilla!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene ca. 150 m² große und außergewöhnlich schöne Altbauwohnung erwartet Sie im ersten Obergeschoss einer um ca. 1910 errichteten Stadtvilla im Jugendstil mit 3 Wohneinheiten. Die imposante Villa, umgeben von einem Privatpark gehört zweifelsohne zu den besten Adressen und bietet die einmalige Gelegenheit für Ihr künftiges, neues Zuhause, Ihren Firmensitz oder auch beides. Das großzügige Raumkonzept offeriert ideale Gestaltungsfreiheit mit vielfältigen Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen, sowie eine repräsentative gewerbliche Nutzung. Fantastisch vorstellbar für kreative Inspiration im Homeoffice gleichwohl standesgemäß für jegliche Kanzlei und Mandantschaft. Gleich beim Betreten der Villa werden Sie von einem bezaubernden Entree empfangen: Ein repräsentativer Eingangsbereich geleitet Sie stilvoll ins Anwesen. Über die Treppe im Foyer gelangen Sie zur Wohnung. Diese entfaltet Ihren Charme nicht nur durch Ihre Größe, Ihren tollen Schnitt mit gleich zwei Sonnenbalkonen, sondern auch mit einem wunderschönen Blick in den Park. Insgesamt präsentiert sie sich luftig und hell. Eine imposante Glaswand zum Treppenhaus hin sorgt für einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Mit 4 Zimmern und ca. 150 qm Wohnfläche haben Sie viel Raum für anspruchsvolle Wünsche! Bis auf das Arbeitszimmer sind alle Hauptzimmer von der Diele aus begehbar. Die Wohnung verfügt über einen hell gestalteten Wohnraum mit Zugang zu einem der beiden Balkone, 2 großzügige Schlafzimmer - davon eins mit Balkon - und ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist der neu gestaltete Wellnessbereich der beiden Badezimmer. Viel Tageslicht, eine Dusche, eine freistehende Wanne und zwei Waschbecken in stilvollem Design lassen keine Wünsche offen. Die Küche, bietet jedem passionierten Koch die Möglichkeit seine kulinarischen Ideen auszuleben und seiner Leidenschaft nachzugehen. Ihre Gäste werden sich über den frisch zubereiteten Gaumenschmaus freuen. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen.
Ausstattung
- frisch renoviert - außergewöhnliches Raumempfinden - absolute Privatsphäre - hohe Decken - 2 stilvolle, modernisierte Wellnessbäder mit Dusche davon eins mit freistehender Badewanne - Kassettentüren - Stellplatz 30,00€ monatl. - Remise 30,00€ monatl. - Nutzung des Wohnparks
Lage
Eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, das ist Langenfeld! Der Grundstein wurde schon vor 1000 Jahren gelegt. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt. In den letzten vergangenen zehn Jahren stieg die Einwohnerzahl um 17,8%, diese Zahl spricht für die Attraktivität Langenfelds! Langenfeld hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, sondern auch einen großzügigen Stadtkern. Die moderne Stadtgalerie ist das Herzstück der City mit 19.000m² Nutzfläsche für Einzelhandel und Gastronomie. Jedoch besticht die City auch durch die hochwertigen Markthallen und den kinderfreundlichen Marktplatz, der Fußgängerzone und der \"Schoppengasse\". Freizeitaktivitäten kommen in Langenfeld auch nicht zu kurz. Da gibt es das Hallen- und Freibad, die Wasserskianlage, den Segelflugplatz und den Freizeitpark Langfort. Erholen kann man sich in einem grünen Wall aus Wiesen und Wäldern mit ausgeprägten Reit-, Rad-, und Wanderwegen rund um Langenfeld.
Sonstiges
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