Stilvolle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Köln Braunsfeld
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in Braunsfeld und ist super angebunden. Allein zwei Stationen entfernt kommt man mit der Linie 13, welche sich in Sichtweise vor dem Wohngebäude befindet, zur Venloer Straße und von der Aachener Straße Gürtel sehr bequem und fix ins Stadtzentrum (Linie 1 und 7). Die Wohnung kann bereits zum 2.12.2024 bezogen werden. Nach Vereinbarung überlasse ich mein Sofa. Meinen geräumigen Kleiderschrank überlasse ich gratis. Die Einbauküche übergebe ich für wenig Geld (100 Euro NV). Sie ist voll funktionstüchtig und enthält Ofen, Herd mit Cerankochfeld, sowie eingebautem Kühlschrank. Der Boden wurde vor etwa drei Jahren neu verlegt (im Wohnbereich, sowie im Badezimmer). Hinzu kommt ein geräumiger Kellerraum inklusive. Im Keller gibt es mehrere Container, wo sehr bequem Müll entsorgt werden kann und die Kosten für Müllentsorgung sind in der angegebenen Warmmiete (730 Euro) mit enthalten. Der Mietpreis setzt sich zusammen aus 680 Euro für Wohnung inklusive Strom, wobei dieser Betrag an den Vermieter überwiesen wird. Für Gas (Warmwasser läuft hierüber) muss man sich selber kümmern. Als alleinige Mieterin habe ich hier monatlich 50 Euro für Gas gezahlt. Dem Vermieter ist es wichtig, dass mein NachmieterIn liquide ist und vorweisen kann, dass der Mietpreis monatlich pünktlich überwiesen werden kann. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (1360,00 Euro). Im Badezimmer wird nach Einzug des neuen Vermieters das Waschbecken neu ausgetauscht. Bei Interesse gerne melden. Liebe Grüße, Tena Baric
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Braunsfeld. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und die West Bowling Bahn liegt quasi direkt nebenan.