Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Oberschneiding!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung:
Die helle, praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2018 errichteten Wohnanlage. Sowohl ein Aufzug in der Wohnanlage, als auch eine Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung bieten Ihnen einen gewissen Komfort. Die Mietwohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Terrassen. Ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Außenbereich des Objekts sind der Wohnung zugeordnet. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnfläche von ca. 48 m² teilt sich wie folgt auf:
Kochbereich, Wohn-/Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Flur, Abstellraum, Terrasse
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 375,00 €
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Die Wohnung ist frei ab dem 01.04.2025
Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten
Energieausweis nach Bedarf, Endenergiebedarf 32 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: A, Baujahr: 2018
Lage
Die Gemeinde Oberschneiding (ca. 3.000 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnarzt sowie Freizeiteinrichtungen wie z. B. ein Freibad.
Die Hauptschule ist in Straßkirchen (Busverbindung). In der nahe gelegenen Kreisstadt Straubing findet man Allgemein- und Fachärzte, weiterführende Schulen, Krankenhaus oder auch Bahnhof.
Die überregionale Anbindung ist sehr gut, über die B 20 erreicht man die A 92 als auch die A 3 schnell mit dem Auto.
Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1