Stilvolle 2,5-Zi.-Neubau-Wohnung mit Einbauküche in Herdwangen-Schönach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1. Februar 2025 steht diese freundliche Wohnung im 1. Stock zur Verfügung. Sie erwartet ein Erstbezug, der Ihnen alle Möglichkeiten bietet, sich ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Die Wohnung umfasst zweieinhalb gemütliche Zimmer, die sich wunderbar für Ihre persönlichen Wünsche und Ideen nutzen lassen. Dank Fahrstuhl erreichen Sie bequem das Apartment, das barrierefrei zugänglich ist. Der Balkon lädt an sonnigen Tagen dazu ein, als zweites Wohnzimmer genutzt zu werden – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche, die sofort genutzt werden kann, sowie ein zusätzlicher Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage liegt zudem am Dorfrand, sodass Spaziergänge und sportliche Runden auch direkt im Grünen starten können. Der schöne Vorplatz der Anlage bietet zudem einen einladenden Raum, um sich mit den neuen Nachbarn zu treffen und gemeinsame Momente zu verbringen. Ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen und gleichzeitig die Ruhe und das Gemeinschaftsgefühl eines schönen, grünen Umfelds schätzen!
Ausstattung
Hochwertiger Vinylboden in Eichenholzoptik, neue Einbauküche, Balkon mit schönem Blick auf den begrünten Vorplatz des Voglerhofs, Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 60 Euro/ Monat)
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der schönen Ortschaft Herdwangen-Schönach, einem malerischen Dorf mit ca. 3300 Einwohnern, nur 12 km vom Bodensee entfernt. In der Nähe liegt auch Pfullendorf, das schnell zu erreichen ist. Die ländliche Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Nähe. Sowohl der Bodensee als auch der Hegau sind von hier aus schnell und bequem erreichbar, ideal für alle, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung schätzen. Das Dorf bietet ein intaktes, familienfreundliches Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt fußläufig vom Objekt entfernt befinden sich eine Bäckerei, der Dorfladen, Schule und ein Arzt. In der Nähe finden Sie außerdem zwei Blumenläden, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Museen und verschiedene Erholungsmöglichkeiten sind im größeren Umkreis ebenfalls gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für zusätzliche Flexibilität. Mit dem Regio-Bus 500 gelangen Sie bequem nach Überlingen oder Sigmaringen, und der Linzgau-Rufbus bietet eine weitere Möglichkeit, die Region zu erkunden. Genießen Sie hier die Vorzüge eines naturnahen Lebens in einem lebendigen Dorf, das dennoch gut mit der Stadt und dem Bodensee verbunden ist.
Sonstiges
Diese Wohnung bietet besonders für ältere Menschen, die möglichst lange selbstbestimmt in ihrer vertrauten Umgebung leben möchten, ideale Voraussetzungen. Die Angebote des Service-Wohnens können nach Bedarf in Anspruch genommen werden, um den Alltag angenehm und sicher zu gestalten. Der gut etablierte Nachbarschaftshilfeverein „Miteinander-Füreinander“ steht mit langjähriger Erfahrung und einem breiten Angebot an Betreuungs- und Alltagshilfen zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem Einkaufsbegleitungen, Fahrdienste sowie die Begleitung zu Arztbesuchen – alles, was für eine unabhängige Lebensweise wichtig ist. Direkt nebenan befindet sich der Voglerhof – eine moderne Senioren-Wohnanlage, die eine ambulante Hausgemeinschaft sowie vielfältige Wohnformen für Jung und Alt bietet. Die Anlage fördert das Miteinander und sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Direkt vor der Wohnanlage hat die Gemeinde eine neue Begegnungsstätte errichtet, in der zahlreiche Veranstaltungen und Angebote des Vereins „Miteinander-Füreinander“ stattfinden. Dieses Wohnangebot verbindet Selbstbestimmung mit einer hohen Lebensqualität in einer unterstützenden, nachbarschaftlichen Gemeinschaft.