Stilvolle 2-Zi. Eigentumswohnung in Leipzig-Gohlis

04155 Leipzig

139.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04155 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,37 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
7594259a-e4a4-4c0c-86fc-8589b5476897
Kauf­preis
139.500,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-06-23
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2009
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung liegt im 3.OG eines Acht-Parteien-Hauses in Leipzig-Gohlis. Komplett saniert wurde das Haus 2009. Im Wohnbereich ist Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer stilvoll hell gefliest mit Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Balkon ist über die Küche zugänglich und lädt zum Genießen ein. Außerdem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis mit enthalten ist. Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/ Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise/ Abstellraum.

Sonstiges

Stadtteil Gohlis Gohlis liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist eine Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist. Mit dem Schillerhaus, in welchem Friedrich Schiller vier Monate 1785 lebte und die Ode an die Freude verfasste und dem Gohliser Schlösschen hat das Viertel einen unverkennbar gutbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst meint der Leipziger Volksmund: Wem`s zu wohl is, der zieht nach Gohlis.

Nördlich der Max-Liebermann-Straße bietet das 1923 eröffnete Stadion des Friedens aktive Erholung. Der nördliche Teil von Gohlis, der idyllisch von der Nördlichen Rietzschke durchquert wird, ist vollständig von Kleingärten besiedelt und bietet Ruhe im botanischen Kleinformat.

Westlich der Kleingärten befindet sich die Krochsiedlung, eine Anlage von mehrgeschossigen Häuserzeilen, die in den 1920er Jahren entstanden sind und ein architektonisches Zeugnis der Klassischen Moderne in Leipzig sind.