Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kerpen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien. Das Gebäude wurde 1970 erbaut, und die Dachgeschosswohnungen sind erst 1993 hinzugefügt worden, was einem modernen Standard entspricht. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Lage Ruhige, aber zentrale Lage S-Bahnanschluss fußläufig in 3 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 5 Minuten Autobahnanschluss in nur 5 Fahrminuten Ausstattung Fenster: Kunststoffrahmen, weiß, doppelt verglast Böden: Fliesen Laminat und Vinylboden Wände: Tapeziert und gestrichen Dach: Gedämmt mit Pfanneneindeckung Fernsehen: Kabelanschluss Warmwasser: Durchlauferhitzer Küche: Optional kann die aktuelle Küchenzeile vom derzeitigen Mieter übernommen werden Waschmaschinenanschluss: In der Küche vorhanden Zusätzlicher Stauraum: In den Dachschrägen Kellerraum: Eigenes Kellerabteil Energie & Versorgung Zentralheizung mit Öl Energieverbrauchsausweis: 122,00 kWh/(m²·a) Sonstiges Badezimmer mit Fenster und Wanne, WC separat Bezugstermin flexibel Besichtigung Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung zu besichtigen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns bei Kontaktaufnahme folgende Unterlagen mit: -Selbstauskunft -Identitätsnachweis -SCHUFA -Arbeitsverträge -letzen 3 Lohnabrechnungen -Vermieterbescheinigung -Private Haftpflicht Sonstiges: Mindestmietdauer von 3 Jahren Bezugsfrei ab dem 01.03.2025 Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und es wird ein Nachmieter gesucht. Bei ernsthaften interesse, werden wir Ihre Unterlagen dem Vermieter weitergeben. Dieser wird sich dann um den rest kümmern.
Lage
Ruhige, aber zentrale Lage S-Bahnanschluss fußläufig in 3 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 5 Minuten Autobahnanschluss in nur 5 Fahrminuten