Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinlage in Königswinter
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage steht ab dem 01.02.2025 (alternativ 01.04.2025) für Sie bereit und könnte Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer optimalen Raumnutzung, ideal für Singles oder Paare. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Kinderwagen bequem Ihre Etage erreichen. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen eine kleine, private Oase bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Dank einer umfassenden Sanierung des Gebäudes im Jahr 2023 – mit neuer Fassadengestaltung und vollständig modernisierten Balkonen – erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine) ist bereits im Mietpreis enthalten. Ausstattung im Überblick: • Hochwertiger Eichenholz-Parkettboden in den Wohnräumen • Einbauküche mit allen wichtigen Geräten • Funktionale Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum • Praktisch geflieste Küche • Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände • Separate Fahrradstellplätze vorhanden Eine Kontaktaufnahme ist auch über Ebay-Kleinanzeigen möglich, wo die Wohnung ebenfalls inseriert ist. Fazit: Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für all jene, die ein ruhiges Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Rheinlage am Ende der malerischen Altstadt von Königswinter. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Die Straßenbahnlinie 66 (Haltestelle Königswinter Denkmal) erreichen Sie in nur 1 Minute zu Fuß – ideal für Pendler, die nach Bonn oder Bad Honnef fahren. Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten auf der B 42, und der Königswinterer Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt. Auch die Fähre nach Mehlem liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit die Rheinseite wechseln können. Freizeit und Erholung: Die Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Starten Sie direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren entlang des Rheins, genießen Sie entspannte Spaziergänge mit dem Hund oder beobachten Sie von einer der zahlreichen Bänke aus die vorbeiziehenden Großschiffe, Kajaks und Ruderboote. Ein Rückzugsort, der Ihnen sowohl Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet.