Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Wolframs-Eschenbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
--- Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Über ein paar persönliche Informationen im Anschreiben würden wir uns sehr freuen. --- Ab dem 01.12.2024 können Sie diese barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung (1.Obergeschoss, Baujahr 2023) mieten. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit 14m² großem Balkon. Das Badezimmer ist mit einer stufenlosen, begehbaren Dusche sowie einem bereits eingebauten Spiegelschrank und Waschbecken-Unterschrank ausgestattet. Von einem großen Flur sind des Weiteren 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum, der auch sehr gut als Arbeitszimmer verwendet werden kann, erreichbar. In der Wohnung wurden pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden verlegt. Beheizt wird das 5-Parteienhaus mittels Nahwärme (Hackschnitzel) durch eine in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Das Gebäude erfüllt den Energieeffizienzstandard KFW 55. Der Nebenkostenabschlag beläuft sich auf 180 € (exkl. Strom, Internet, GEZ). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist bereits mit einer großen Einbauküche (Spülmaschine, Elektroherd) ausgestattet. Die monatlichen Kosten (40€) sind bereits in der Kaltmiete mit einberechnet. Außerdem sind in der Kaltmiete zwei Außen-Stellplätze (je 20 €) und 2 Garagen-Fahrradstellplätze mit Stromanschluss enthalten. --- Nach ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns. Sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet vorliegt, kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. --
Lage
Wolframs-Eschenbach ist eine mittelalterliche Stadt unweit des fränkischen Seenlands. Die Altstadt ist wenige Meter von der Wohnung entfernt. Bäcker, Metzger und Gastronomie sind fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar. Wolframs-Eschenbach verfügt zudem über eine Kindertagesstädte, eine Grundschule und einem Penny-Markt. Weitere Supermärkte (Rewe, Aldi) sind nur 5 Autofahrtminuten entfernt.