Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Köln-Lindenthal
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine 2020/2021 kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung, die ab dem 01.03.2025 bezogen werden kann. Ausgestattet mit Echtholzparkett, 2 Balkonen, doppelverglasten Fenstern, Badezimmer mit begehbarer Dusche ist die Wohnung ruhig im Grün von Lindenthal gelegen. Die beiden Balkone der Wohnung in der 1. Etage des Dreifamilienhauses sind nach Süd und Nord ausgerichtet, ein separates Gäste-WC ist ebenso wie eine 3 Jahre alte Einbauküche (Schüller) vorhanden - diese kann auf Wunsch übernommen werden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Besichtigungen sind ab dem 01.02.2025 möglich.
Lage
Die Immobilie ist in direkter Anbindung an die Straßenbahnlinien 1, 7 und 13 sowie Buslinien gelegen. Die Dürener Straße als Einkaufsmeile sowie der Rautenstrauchkanal und das Erholungsgebiet Kölner Stadtwald sind ebenso fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es in Laufnähe Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte.
Sonstiges
Im Zuge der Kernsanierung wurde die Heizart auf eine kombinierte Lösung aus Wärmepumpe und Gas umgestellt.