Stilvolle 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit EBK & Stellplatz mit gehobener Innenausstattung in Ratingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung in der 2. Etage in Ratingen Süd ist eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Innenräume sind optimal aufgeteilt und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet, was ein angenehmes Raumklima schafft. Der Kamin im Wohnzimmer bietet eine warme und entspannte Atmosphäre, ideal für ruhige Abende mit einem guten Buch oder einem gemütlichen Filmabend. Er ist ein einladender Ort, um sich an kalten Tagen aufzuwärmen und die wohlige Wärme zu genießen. Die Wohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer und das vollständig sanierte Badezimmer. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche & ein Stellplatz (weitere Möbel gehören nicht zur Ausstattung). Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Zentrum von Ratingen. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die S-Bahn-Linie S6 und die U-Bahn-Linie U72, die eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und andere umliegende Städte ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und kulinarische Vielfalt bieten. Beispielsweise ist das spanische Restaurant "Im Ratinger Hof" nur wenige Schritte entfernt und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zudem sind Bildungseinrichtungen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Gerhardstraße 33 zu einer erstklassigen Adresse in Ratingen, die den gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität gerecht wird.