Stilvolle 3-Raum-Wohnung; gehobene Innenausstattung, Balkon, Premium-Küche und TG (Limburg/Lahn)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung kann zum 01.04.2025 bezogen werden und befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit lediglich 5 Parteien. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung inkl. einer Premium-Einbauküche mit Kochinsel. Der intelligente Wohnungsschnitt gewährleistet eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche und einen unverbaubaren Ausblick vom Balkon abseits von Häuserwänden. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für ein hochwertig-modernes Lebensgefühl und für ein großzügig-lichtdurchflutetes Raumempfinden. Die beiden Schlafzimmer sind mit Holzböden ausgestattet. Die restliche Wohnung ist mit großformatigen Hochqualitätsfliesen versehen. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über einen Fahrstuhl entweder aus der Tiefgarage oder vom Straßenniveau aus. Ein Tiefgaragenstellplatz (inkl. der Möglichkeit zur Wallbox-Montage für E-PKW) sowie ein Kellerraum ist im Mietpreis inkludiert.
Lage
Am Rande des Limburger Stadtteils Offheim lebt es sich ruhig und idyllisch, ohne auf infrastrukturelle Gewohnheiten verzichten zu müssen. Die an der Wohnung vorbeiführende Straße bedient lediglich eine andere Wohnanlage und drei Bauernhöfe. Potenzieller Durchgangsverkehr findet daher nicht statt. In wenigen Schritten steht die Natur zum Joggen, Spazieren oder einfach nur zum Entschleunigen zur Verfügung. In nur 5 min erreicht man mittels PKW die A3 in Richtung der Ballungszentren Rhein/Main oder Köln/Koblenz. Der ICE Bahnhof Limburg (Süd) als Teil der Schnellfahrstrecke Frankfurt-Köln ist rund 10 Autominuten entfernt. In Offheim selbst findet sich alles, was das tägliche Leben ausmacht: Möglichkeiten zum Einkaufen, Sporttreiben (Fitness, Schwimmen, Fußball oder sonstige Vereinsaktivitäten) oder Musizieren. Anbindungen an den ÖPNV und Arztpraxen sind ebenfalls vorhanden. Angeboten wird demnach eine äußerst ruhig gelegene Wohnung inkl. exzellenter Anbindung an die Metropolregionen.