Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit EBK und Tiefgarage in Düsseldorf-Derendorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche, gepflegte Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattung
- Gäste-WC - 2 Schlafzimmer - separate Küche - großes Wohn- und Esszimmer - große Fensterfront - Balkon mit Blick ins Grüne - großer Kellerraum - Trockenraum - Fahrradraum - Tiefgaragenplatz - Aufzug
Lage
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie REWE, Kaufland, Netto und Edeka, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zusätzlich gibt es Läden wie Kamps Bäckerei und Deniz Market für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 701, 705 und 707 sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof "Düsseldorf-Derendorf" bietet Anschluss an regionale und überregionale Verbindungen, sodass auch Pendler problemlos unterwegs sein können. Restaurants und Cafés: Die Gegend ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie. Sie finden Restaurants mit internationaler Küche, gemütliche Cafés und Bars in der Nähe. Shopping: Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet sich die nahegelegene Nordstraße an, die mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Buchläden ein abwechslungsreiches Angebot bietet. Auch die Innenstadt und die berühmte Königsallee sind nur wenige Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Bildungseinrichtungen: In der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, darunter das Gymnasium am Nordpark. Auch die Hochschule Düsseldorf (HSD) ist nur wenige Minuten entfernt, was die Gegend besonders attraktiv für Studierende macht. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Zoopark und Hofgarten bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen. Der Rhein ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Fahrradtouren oder gemütlichen Spaziergängen ein.