Stilvolle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Röhrmoos
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser großzügigen und hellen Immobilie handelt es sich um die Erdgeschosswohnung in einem gepflegten, freistehenden Zweifamilienhaus. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, gut geschnittenen Zimmern, einer abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Terrasse und Garten sind vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer direkt zugänglich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum im Kellergeschoß. Im Keller außerdem vorhanden ist ein weiterer großzügiger Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Waschraum. Zur Wohnung gehört eine Garage. Besonderheiten: - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC mit Fenster - separater, großzügiger Essbereich - hochwertiger Vinylboden in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen - Fliesen in Küche, Bad und WC - große Terrasse - Gartenanteil - großer Hobbyraum mit ca. 22 m² - Kellerraum ca. 16 m² - Garage
Lage
Zentrale, familienfreundliche Lage in Röhrmoos. Bahnhof (S-Bahn-Line S2) in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen A8, A9, A92 und A99. Nahversorgung: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt, Apotheke etc.) sowie Gaststätten und Restaurants direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. Kinder: Kinderbetreuungseinrichtungen (Kinderkrippe, Kindergarten) und Grundschule. Gymnasium im Bau (Betrieb voraussichtl. ab 2025/2026)
Sonstiges
Falls gewünscht: Übernahme der Einbauküche (ohne Geschirrspülmaschine) vom Vormieter möglich - VB 600,-€