Stilvolle 3-Zimmer-Maisonettenwohnung mit kleinem Garten und EBK in Ingolstadt-Ringsee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im August 2023 renovierte/sanierte Maisonettenwohnung mit kleinem Garten. 3 Zimmer, 75 m² Bad mit Badewanne +WC + Waschmaschinenanschluß Gäste-WC Neue (08/2023) Einbauküche in separatem Raum Terrasse mit kleinem Garten Großer Kellerraum Stellplatz vor der Türe Kleine Wohneinheit in Nebenstraße Verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage Hausmeisterservice
Ausstattung
Die gemütliche Wohnung besticht vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung. Als Bodenbelag wurde in fast allen Wohnräumen (bis aufs Schlafzimmer im UG) ein strapazierfähiger Vinylboden (Designboden) in Holzoptik verlegt. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechts das Kinderzimmer/Büro. Daneben liegt gleich das Gäste-WC, bevor man dann in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer gelangt. Von dort gelangt man zur Terrasse und dem kleinen Garten, Rechts befindet sich die sep. Küche. Diese moderne nagelneue Küche ist mit allem Ausgestattet was man benötigt, vom Geschirrspüler über eine Kühl-Gefrierkombination usw. Von dem Wohn-Essbereich gehen Sie über eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich das helle Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne befindet. Ein Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls im Bad vorhanden. Sperrige Gegenstände können in einem Abteil im Keller gelagert werden, wo man vom Untergeschoss, wie auch von außen gelangt. Ein Stellplatz komplettiert dieses tolle Angebot. Perfekt für Single, Paare oder die kleine Familie.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Wohnung liegt im begehrten Süden von Ingolstadt in der Vermarktung Unsernherrn direkt angrenzend zu Ringsee. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte usw. Die Immobilie ist auch für Pendler super geeignet, da der HBF ebenfalls nicht weit entfernt ist.