Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Oer-Erkenschwick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle und schöne Neubau-Wohnung in einem modernen barrierearmen Mehrfamilienhaus , KfW- Effizienzklasse 55. Zum 01.02.2025 können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Die Immobilie ist barrierefrei und alle Wohnungen lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Ausstattung
- Großer sonniger Garten zur Eigennutzung - WC-Bad mit bodengleicher Dusche, Brausekabinen als Eckeinstieg; anthrazit/grauen Bodenfliesen und weiße Wandfliesen, weiße Sanitärobjekte; - Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss; - Abstellplatz buchbar; - bodentiefe Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden; - Fußbodenheizung über hocheffiziente Wärmepumpenanlage (niedrigere Heizkosten); - E-Mobilität – 22kW Ladesäule im Garagenhof.
Lage
Die Immobilie hat sehr gute, ruhige und naturnahe Lage im Stadtteil Oer. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 231 und SB24. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Cafés und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Der Boden ist vom Vormieter zu übernehmen. Maßgeschnittene Küche mit hochwertigen Geräten, sowie weiteres Mobiliar können ebenso übernommen werden.