Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Wendlingen am Neckar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird ab dem 01. Januar 2025 eine großzügige, helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 95 m², Balkon, Garten und Terrasse in Wendlingen am Neckar. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit eigenem großen Garten in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. In nur 5–10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof, den Busbahnhof sowie die Stadtmitte, in der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Norma, Bäcker, Metzger, Marktplatz, Buchladen, Bücherei, NKD, KIK, TEDI, Optiker, Post, Banken, Cafés und eine Eisdiele zu finden sind. Wendlingen ist direkt an die B10 und A8 angebunden. Es sind alle Schularten vorhanden: Grundschule, Sonderpädagogische Schule, Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium. Mehrere Kindergärten sowie die Grundschulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Terrasse und der große Garten bieten idealen Platz für Familien mit Kindern und viel Raum zum Spielen und Toben. Das Schlafzimmer und die Küche haben ebenfalls Zugang zu einem kleinen Balkon. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich kann eine abschließbare Einzelgarage mit privatem PKW-Stellplatz davor, die sich neben dem Haus befindet, angemietet werden. Wir vermieten vorzugsweise an Nichtraucher ohne Haustiere. Familien mit Kindern sind herzlich willkommen. Die Kaltmiete beträgt 1.300 Euro, die Nebenkosten 200 Euro. Die Garage und der Stellplatz sind nicht im Mietpreis enthalten. Gerne können Sie sich bereits jetzt für einen Besichtigungstermin melden, um die Wohnung anzuschauen. Sollte weiteres Interesse bestehen, benötige ich folgende Informationen bzw. Nachweise.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wendlingen am Neckar. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio erreichen Sie.