Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Luxusausstattung und großem Südbalkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese exklusive Wohnung in einem Neubauensemble des renommierten Architekturbüros Tchoban Voss besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und hochwertigen Details. Die 2022 fertiggestellte Wohnanlage vereint stilvolle Ästhetik mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Umgebung, die Sie begeistern wird. Verfügbar ab 15. Februar 2025 befindet sich die Wohnung in der 3. Etage und bietet mit ihrer luxuriösen Ausstattung eine Oase zum Wohlfühlen. Highlights sind die geschmackvollen Echtholz-Landhausdielen, begehbarer Kleiderschrank, maßgefertigte Einbauschränke und eine hochwertige, perfekt ausgestattete Küche mit Miele Geräten und Bora Kochfeld. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und schenkt sonnige Stunden mit Blick auf den ruhigen, geschlossenen Innenhof. Raumaufteilung: • Wohnküche (37 m²): Der Mittelpunkt der Wohnung mit viel Platz und einer Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Momente. • Masterschlafzimmer (20 m²): Mit eigenem Tageslichtbad, ein privater Rückzugsort der Extraklasse. • Weiteres Zimmer: Perfekt als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel und elegant, ideal für Paare oder Familien. Besondere Merkmale: • Barrierefreies Wohnen für maximalen Komfort. • Drei private Spielplätze auf dem Grundstück vorhanden • Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung. • Tiefgarage mit Stellplätzen zur Miete fürs Auto, Kinderwagenräume und abschließbare Fahrradabstellräume • Hervorragender Stauraum dank Einbauschränken, Hauswirtschaftsraum und eigenem Keller. • Fensterlüfter für eine stets angenehme Raumluft. • Elektrischer Sonnenschutz und ausgezeichnete Dämmung, sodass die Fußbodenheizung nur selten benötigt wird. Diese Immobilie vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Ob für Paare, Familien oder Berufstätige mit Anspruch – diese Wohnung wird Ihr neues Zuhause.
Lage
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur wenige Schritte entfernt: Apotheke, Drogeriemarkt, Supermarkt, Blumenladen, Friseur und ein charmantes Café erreichen Sie in weniger als 100 Metern. Für Pendler und Stadtliebhaber ist die Verkehrsanbindung unschlagbar: Innerhalb von 300 Metern Laufreichweite befinden sich gleich vier U-Bahnlinien und zahlreiche Busverbindungen, die Sie schnell und bequem durch die Stadt bringen. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Mit dem Gleisdreieckpark und dem Tiergarten liegen gleich zwei grüne Oasen nur kurze Spaziergänge entfernt. Shopping- und Kulinarikfans werden den kurzen Spaziergang zum Winterfeldplatz lieben, wo nicht nur Berlins größter Wochenmarkt auf Sie wartet, sondern auch der angrenzende Szene-Kiez Goltzstraße mit seinen vielfältigen Restaurants und Boutiquen. Für größere Shoppingtouren erreichen Sie sowohl das legendäre KaDeWe und den KuDamm als auch die moderne Mall of Berlin zu Fuß oder in nur wenigen Minuten mit der U-Bahn. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung absolute Ruhe: Die nach Süden ausgerichtete Wohnküche blickt auf den stillen Innenhof, während die Schlafzimmer nach Norden zur ruhigen Privatstraße Schönegarten gelegen sind. Eine perfekte Balance aus urbanem Leben und entspannter Rückzugsmöglichkeit.
Sonstiges
Wir möchten Ihnen unser ehemaliges Zuhause anbieten, das wir in der Bauphase mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen gestaltet haben. Als wir diese Wohnung erwarben, war sie unser Traum von modernem Wohnen, den wir uns vor der Geburt unserer Kinder erfüllt haben. Kein Investment war uns zu hoch, weshalb wir nur die besten Materialien und eine hochwertige Ausstattung wählten. Doch das Leben verändert sich – mit zwei Kindern ist uns die Wohnung inzwischen zu klein geworden. Schweren Herzens ziehen wir weiter und suchen nun nette, verantwortungsbewusste Mieter, die diese besondere Wohnung genauso schätzen wie wir und sich in die freundliche Hausgemeinschaft einfügen. Hier wohnen Sie in einer perfekten Kombination aus luxuriöser Ausstattung, ruhiger Atmosphäre und urbaner Lage. Ob es der sonnige Südbalkon, die maßgefertigten Einbauschränke oder die gemütliche Wohnküche ist – jeder Raum erzählt eine Geschichte von Liebe zum Detail. Besonders wohl haben wir uns immer in der netten Nachbarschaft gefühlt, die sich durch Offenheit und gegenseitige Rücksichtnahme auszeichnet. Wir wünschen uns Mieter, die diese Wohnung mit Respekt und Sorgfalt behandeln und hier genauso gerne wohnen wie wir. Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören!