Stilvolle 3-ZKB mit Balkon und Garage im Herzen der Oststadt!

68165 Mannheim

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68165 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155821130
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1969
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In fußläufiger Nähe zu Luisenpark, Wasserturm und Christuskirche liegt diese moderne 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Neben ihrer überragenden Lage überzeugt die Wohnung mit ihrem guten Schnitt und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Der große Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen über stilvollen Stäbchenparkettboden, die Küche und die Sanitärräume sind modern gefliest. Im Jahre 2011 wurde neben dem Gäste-WC auch das Badezimmer modern und geschmackvoll saniert, in letzterem finden sich neben einer praktischen bodentiefen Dusche auch eine große Badewanne. Die elektrischen Rollläden, die Fußbodenheizung in Küche und Bad sowie die neuen 3-fach verglasten Fenster sprechen ebenfalls für diese Wohnung. Die vollausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten ist im Mietpreis enthalten. Eine praktische Abstellkammer, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und ein Kellerabteil sowie der Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Abstellkammer Blick ins Grüne Parkett Fliesen Vollunterkellert

Lage

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. 328.000 Mannheimer und rund 2,4 Millionen Einwohner der Region nutzen die vielfältigen Angebote aus Shopping, Gastronomie, Kultur und Sport. Die Vielzahl der Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen machen die Stadt zu einem äußert attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die renommierte Universitätsstadt mit großer Historie in Technologie und Kultur lässt den Einwohnern eine Wahl zwischen Wohnatmosphären von urban über repräsentativ bis ländlich im Grünen oder am Wasser. Mit ihrer exzellenten Infrastruktur zählt die Oststadt zur gefragtesten und beliebtesten Wohngegend Mannheims. Sie überzeugt mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Nationaltheater, dem Rosengarten, der Kunsthalle und dem Planetarium. Behörden, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen bis hin zu den zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Einzelhandelsgeschäfte auf den Planken, sind fußläufig leicht und bequem zu erreichen.