Stilvolle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung und Balkon in Kürnach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteien Haus und kann ab dem 27.12.2024 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung inkl. Fußbodenheizung und elektrischer Raffstore/Rollläden. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang über eine Aussentreppe. Zur Wohneinheit zählen 4,5 attraktive lichtdurchflutete Zimmer. Die hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen vor allem dem Wohn- und Essbereich eine offene Großzügigkeit. Im Keller befindet sich ein separater Abstellraum, für alles was nicht im täglichen Gebrauch ist. Das Bad beinhaltet eine ebenerdige Dusche, sowie eine großzügige Badewanne. Eine Küche wird aufgrund Erstbezug nicht durch den Vermieter bereitgestellt. Trockner und Waschmaschine können komfortabel im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohneinheit betrieben werden. Die Immobilie überzeugt insgesamt durch einen guten Schnitt, der sich aufgrund der Zimmeranzahl für Familien, Paare, aber auch WGs eignet. Ihnen steht außerdem ein Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung, der bereits in den Mietkosten enthalten ist.
Lage
Kürnach liegt im Landkreis Würzburg und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Natur. Die Nähe zu Würzburg ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen kann. Die Gemeinde selbst hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahnen A3 und A7 und modernen Einrichtungen für Kultur und Sport. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, DM), Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Kürnach hat ein aktives Vereinsleben und eine starke Gemeinschaft. Es gibt viele Möglichkeiten, sich ehrenamtlich zu engagieren und an lokalen Veranstaltungen teilzunehmen, was das soziale Leben bereichert. Die Gemeinde legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit. Es gibt zahlreiche Angebote für Kinder und Jugendliche sowie Unterstützung für Familien in verschiedenen Lebenslagen.