Stilvolle 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK in Amstetten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Amstetten und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Garten und Garage sind.
Ausstattung
Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Funktionalität optimiert. • Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer mit eingebauter Fußbodenheizung bietet viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft, welche durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet sind. • Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. • 3 Kinderzimmer / Arbeitszimmer: Weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. • Küche: Die separate Küche bietet viel Stauraum durch die bereits vorhandene Einbauküche und einen kleinen Essbereich. • Bad: Das Badezimmer enthält ebenfalls eine Fußbodenheizung und ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. • Gäste WC: zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC • Keller: Im Keller gibt es einen ausgebauten Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, z.B. als Hobbyraum oder Stauraum. Dort befinden sich ebenfalls ein Waschraum, sowie eine Sauna und auch ein bezugsbereites Schlafzimmer. Garten und Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe im Grünen bietet. Der Garten hat ebenfalls einen Geräteschuppen und Platz zum Anbau von Gemüse und Obst. Garage: Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel etwa 25 km von Ulm und etwa 5 km von Geislingen an der Steige im Stadtteil Amstetten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Durch die direkte Anbindung an die B 10 und die 8 km entfernten Autobahnanschlussstelle Ulm-West (A 8) sowie der Hauptverkehrstrecke Ulm- Stuttgart der deutschen Bahn befindet sich Amstetten auch für Pendler sehr zentral. Amstetten selbst ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft. Sie bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die hervorragende Infrastruktur machen das Leben in Amstetten angenehm und komfortabel. Die Region um Amstetten ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Nähe zu Wanderwegen, Seen und Wäldern macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern.