Stilvolle 5-Zimmerwohnung, große Terrasse/Loggia, schöner Garten, traumhaft schöne Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige komfortable 5-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus in Frechen-Königsdorf befindet sich in einer gehobenen ruhigen Wohnlage mit Villenbebauung. Fußläufig ist in einer Minute der sog. Königsdorfer Wald (Naturschutzgebiet) erreichbar, der zum Spazierengehen und Joggen einlädt. Die gute Luft und die Ruhe tragen zu einem entspannten Wohnen bei. Zu vermieten ist das Erdgeschoss eines ehemaligen Bungalows, der aufstockt wurde. Der obere Teil ist bewohnt. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Terrasse/Loggia mit Blick in den schönen Garten ist sehr einladend, und im Garten befindet sich ein kleines Blockhaus, in dem z.B. Fahrräder gut untergestellt werden können, sowie ein Unterstand für die Lagerung von Kaminholz. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung und im Wohn-Esszimmer befindet sich ein Kamin. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 qm, die Nutzfläche im Keller noch zusätzlich ca. 60 qm. So lassen sich ggf. auch Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren. Von der großzügigen Diele mit einem hochwertigen Steinboden gelangen Sie über eine gläserne Flügeltür in den ca. 60 qm umfassenden gefliesten Wohn-/Essbereich, der eine gemütliche Kaminecke enthält und im Essbereich mit einer praktischen Durchreiche zur angrenzenden Küche versehen ist. Die Nutzung der hochwertigen weißen Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Eine bodentiefe gläserne Schiebetür im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer führt über die Loggia auf die große Terrasse in den schönen Garten, der in Süd-West-Ausrichtung liegt. Ein großzügiges modernes Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche und Badewanne und Hänge-WC, ein Gäste-WC sowie 4 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer liegen auf einer Ebene und sind schwellenlos erreichbar. In den 4 Schlaf- oder Arbeitszimmern ist hochwertiges Parkett verlegt. Das Untergeschoss bietet auf ca. 60 qm in mehreren Räumen viel Stauraum, ein weiterer gefliester Raum wird derzeit als Fitness-Raum verwendet, und es gibt einen großen Hauswirtschaftsraum.
Lage
Geschäfte, wie Supermarkt, Bäcker, Post etc. sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum Rhein-Center in Köln-Weiden ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen, hier gibt es auch viele Arztpraxen. Die S-Bahn-Haltestelle "Frechen-Königsdorf" ist ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Auto bzw. ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus kommt man innerhalb von ca. 17 Minuten zum Hauptbahnhof Köln oder weiter durchgehend zum Flughafen Köln-Bonn. Der nächste Autobahnanschluss der A4 (Weiden West) ist in ca. 7 Fahrminuten erreichbar, zum Autobahnanschluss der A1 am Kreuz Köln-Lövenich benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Vielfältige Sportaktivitäten in der Nähe möglich, z.B. Golf ....
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr! Als neue Mieter kommen nur solvente Selbstzahler in Betracht. Bei Interesse wäre es sehr freundlich, wenn Sie eine kurze "Bewerbung" schreiben. Bitte nennen Sie dabei Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse. Wir möchten gerne vorab versuchen, die "echten" Interessenten zu finden und bitten um Verständnis, dass wir auf kurze Anfragen ohne die o.g. Angaben nicht reagieren.