Stilvolle Bürovilla auf dem Hasenberg in Stuttgart
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude befindet sich auf dem schönen Hasenberg und bringt einen fantastischem Ausblick mit sich. Insgesamt bietet das charmevolle Objekt eine Vakanz im 1. OG von ca. 128 m². Die Etage verfügt über eine kleine Teeküche sowie eine getrennte WC-Anlage. Durch den außenliegenden Sonnenschutz kann die Sonneneinstrahlung nach Bedarf reguliert werden, ebenso gehört eine Deckenhöhe von bis zu 3,20 m zur Ausstattung der Räumlichkeiten.
Des Weiteren gibt es 2 Garagen am Gebäude, sowie 2 weitere Stellplätze vor den Garagen die angemietet werden können.
Ausstattung
Teppichboden, Brüstungskanäle, Sonnenschutz außen, Holzfenster, Massivbau, Zentralheizung, Gas-Heizung, , Außenstellplätze, Sofort bezugsfrei, Nach Vereinbarung, Bezugsfrei in >3 Monaten, ,
Lage
Das Objekt befindet sich nahe der Karlshöhe auf dem Hasenberg. In direkter Umgebung befinden sich Restaurants und Cafés die zur Unterhaltung dienen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man ebenfalls innerhalb von wenigen Gehminuten. Alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt lassen sich durch die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in 15 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 20 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.