Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette: Kernsanierte, modernisierte Nostalgie im neuen Glanz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschoss-Maisonettewohnung vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und bietet ein stilvolles Ambiente auf beiden Wohnebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das vielseitig nutzbar ist. Das neue Badezimmer ist modern gestaltet und überzeugt mit einer hochwertigen Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie edlen Fliesen. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eines der Zimmer verfügt über eine Schiebetür, die in ein praktisches Ankleidezimmer führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenen Balken geht nahtlos in die offene Küche über, die Sie nach Ihren Wünschen flexibel einrichten können (ohne Einbauküche). Dank der guten Isolierung genießen Sie hier das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Diese Wohnung ist perfekt für Liebhaber von Stil und Komfort, die das Besondere suchen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung wird beim Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
+Kernsaniert 2023/24 +Gas ZH - 2024 +Dreifachverglaste Kunststofffenster +Holzparkettböden + Fliesenböden +Neues Tageslichtbad mit Walk In Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Badschrank, Waschmaschinenanschluss +Video Sprechanlage +Kellerraum im UG
Lage
Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Herzen von Rottenburg, direkt in der lebendigen Fußgängerzone. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Restaurants und die renommierte Diözese Rottenburg-Stuttgart. Rottenburg am Neckar, eine idyllische Bischofsstadt im Landkreis Tübingen, liegt malerisch eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb und dem Schwarzwald. Nur etwa 50 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und rund 12 km von Tübingen entfernt, besticht Rottenburg durch sein historisches Stadtbild mit mittelalterlichen Bauwerken, einer einladenden Fußgängerzone und dem eindrucksvollen Marktplatz mit dem Dom St. Martin. Der Neckartalradweg, der durch die Altstadt führt, zieht jährlich zahlreiche begeisterte Radfahrer an. Die Immobilie punktet zusätzlich durch ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm und stressfrei gestaltet.
Sonstiges
Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. www.immobilienmerz.de