Stilvolle Dachgeschosswohnung: Modernes Wohnen mit eigener Sauna in Hattenhof

36119 Neuhof

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36119 Neuhof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
106 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
7a1937a3-dcc4-4bfa-815e-856a338942d3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.180,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
86 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die offene Raumgestaltung mit einem hellen Ess- und Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wellnessbadezimmer mit Sauna lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten herrliche Ausblicke.

Die Innenräume der Wohnung wurden im Jahr 2024 aufwendig renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude erhielt 2009 eine umfassende energetische Modernisierung, die unter anderem eine neue Dämmung, ein erneuertes Dach sowie dreifach verglaste Fenster umfasste.

Ein besonderes Highlight: Der private Schwimmteich im Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte, perfekt für entspannte Sommertage.

Zusätzlich stehen Stellplätze und Garagen zur Verfügung, die mit angemietet werden können.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - überzeugen Sie sich selbst!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Kosten für die Küche pro Monat: 50 €
Stellplatz pro Monat: 50 €
Garage pro Monat: 100 €
Garage für Wohnwagen pro Monat: 130 €

Lage

Hattenhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Neuhof und der Umgebung gut erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A66 sowie den Bahnhof Neuhof gegeben, wodurch Fulda und Frankfurt schnell erreichbar sind.

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen